Immobilier en Périgord

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Dordogne Property Agency
9 route du Val de Fontpeyre
24190 Vallereuil


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Maison ancienne Maurens Hameau 198.00 m²
286 200 €
286 200 €
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Les points forts :
  • Belle batisse ancienne bien renovée
  • Plusieurs configurations possible pour les locations
  • Terrasses privé plus grand jardin/espace communale
Un très belle ensemble Périgourdine situé dans un hameau au calme avec habitation principale, un studio, 2 gites et plusieurs petites dépendances sur 2500m2 du terrain arboré y compris des terrasses privé pour chaque logement et un cabanon/bar d’été avec électricité pour faire des soirées. La propriété est complètement charmante avec pierre et poutres apparentes et des ancienne cheminées en pierre. Elle a été rénovée avec gout et des matériaux de qualité et il y a toujours les pièces greniers à aménager si vous avez besoin de plus de surface habitable. A voir!

Annexes :
- Hangar 15 m²
- Cabanon en bois 4 m²
- Cabanon en pierre 4 m²
- Petite grange avec grenier amenageable 15 au sol m²
- Cave 8 m²
- Puit
- Cabanon dans le jardin/bar d\'ete
VM8764AGENCY
Mandat N° 17077. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €.
RéférenceVM8764
VilleMaurens 24140
SecteurHameau
TypeAncienne
Surface198.00
Séjour35
Superficie du terrain25.61 a
Pièces7
Description des pièces • Entrée - Maison principale, 4 m²
• Cuisine/séjour avec ancienne cheminée en pierre, 35 m²
• Palier (porte qui donne sur le gite), 9 m²
• Chambre avec dressing, 35 m²
• Salle d'eau avec WC, 5 m²
• Coin cuisine/kitchenette - studio, 4 m²
• Salle d'eau, 4 m²
• WC ,
• Chambre, 20 m²
• Piece grenier aménageable avec Velux, 15 m²
• Cuisine/séjour avec cheminée/insert et porte qui donne sur le palier de la maison principale, 35 m²
• Salle d'eau, 3 m²
• Chambre sur mezzanine, 12 m²
• Piece grenier aménageable , 15 m²
• WC,
• Cuisine/sejour, un chambre et salle d'eau avec WC, 30 m²
• Terrasse privé avec cuisine d’été ,
Chambres4
Salle d'eau4
WC4
Epoque, année1800
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AutresCheminée
Taxe foncière663 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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