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Dordogne Property Agency
2, Place Eugéne Le Roy
24190 Neuvic


00 33 06 28 36 43 69
00 33 06 26 44 05 21
Biens similaires :
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Maison ancienne Saint-Germain-du-Salembre 270 m²
434 600 €
434 600 €
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Les points forts :
  • Piscine couverte et chauffée
  • Plus de 2ha
  • Bien renové
Entre Neuvic et Saint Astier, superbe propriété du 18ème située dans un environnement exceptionnel. Maison principale rénovée offrant vaste séjour d'environ 55m2 avec grande cheminée en pierres, spacieuse cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont deux suites parentales, et salle d'eau. Sous-sol aménagé en salle de jeux, cave, chaufferie, garage deux voitures, atelier et studio indépendant. Une très belle terrasse suspendue en bois vous offre une vue exceptionnelle sur la propriété. Indépendant un corps de ferme d'environ 300m2 à rénover complète ce très bel ensemble. Parc d'environ 2ha avec piscine couverte et chauffée de 10 x 5, pool house et pigeonnier. Possibilité d'acquérir jusqu'à 7 ha de plus en prés et étang ainsi que des parcelles de bois pour environ 40ha... Vous serez charmés! Coup de cœur assuré

Annexes :
- Corps de ferme 300 m²
VM8750AGENCY
Mandat N° 17068. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM8750
VilleSaint-Germain-du-Salembre 24190
SecteurHameau
TypeAncienne
Surface270.00
Séjour55
Superficie du terrain22334 m² soit 02 ha 23 a
Pièces10
Description des pièces • Cuisine, 26 m²
• Salle a Manger , 17 m²
• Salon, 22 m²
• Couloir, 8 m²
• Chambre , 21 m²
• Salle de bains, 12 m²
• Chambre , 20 m²
• Salle de bains, 7 m²
• Chambre , 16 m²
• Palier, 8 m²
• Chambre, 30 m²
• Chambre, 19 m²
• Salle d'eau, 5 m²
• Salle de jeux, 33 m²
Chambres6
Salle de bains3
État généralEn bon état
ExpositionOuest
ChauffageFioul
CuisineAménagée, Indépendante
PiscineOui
10 x 5 chauffée
Taxe foncière3 269 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 228
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2, Place Eugéne Le Roy
24190 Neuvic

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