Immobilier en Périgord

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Dordogne Property Agency
2, Place Eugéne Le Roy
24190 Neuvic


05 53 80 62 62
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Maison demeure de caractère Vallereuil 335 m²
477 000 €
477 000 €
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Les points forts :
  • Belle maison en pierre
  • Superbe emplacement au calme
  • Panneau solaire (revends a EDF)
  • Plusieurs terrasses

Un très belle ensemble en pierre sur un terrain arboré magnifique de 8600m2 avec plusieurs terrasses, un potager et un verger.  Entre les 2 maisons et le studio, il y a au moins 7 chambres et plusieurs salles de bains/WC donc c’est idéale pour faire les locations saisonnières.  La grange attenante offre du potentiel à développer plus de surface d’habitation si désirer. Une propriété plein de caractère  et charme avec les poutres apparentes et les belles cheminées en pierre avec les poêles à bois.  Situé dans un hameau très calme et que deux minutes de Neuvic. Un vrai coup de cœur !



Annexes :
- Grange attenante (2 niveaux possible) 85 m²
- Garage 30 m²
- Terrasse couverte/four a pain 20 m²
- Terrasse couverte 30 m²
- Terrasse couverte/pigeonier 19 m²
VM8328AGENCY
Mandat N° 17036. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €.
RéférenceVM8328
VilleVallereuil 24190
TypeDemeure de caractère
Surface335.00
Surface au sol420
Séjour48
Superficie du terrain8664 m² soit 86 a
Pièces10
Description des pièces • Cuisine, 13 m²
• Salon/salle a manger avec cheminée , 48 m²
• Couloir avec placard, 8 m²
• Salle de bain avec WC, 10 m²
• Chambre, 26 m²
• Mezzanine/piece/chambre ouverte, 43 m²
• Palier, 16 m²
• Chambre mansardée, 18 m²
• Chambre, 23 m²
• Salle d'eau avec WC, 8 m²
• Salon avec chambre sur mezzanine, 23 m²
• Chambre , 11 m²
• Salle d'eau avec WC, 4 m²
• Salon avec cheminée, 23 m²
• Cuisine, 12 m²
• Salle a manger, 16 m²
• Chambre mansardée, 11 m²
• Studio avec coin cuisine et sde/WC, 22 m²
Chambres7   plus un grand mezzanine
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC4
Epoque, année1800
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisinePartiellement équipée
ToitureTuiles
AutresCheminée
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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